Beschreibung

Allgemeine Informationen

Netto Wohn/Nutzfläche 311,21 m2
Grundstücksfläche 521 m2
Terrassen 3 (insgesamt 95,2 m2)
Loggias 3 (insgesamt 14,7 m2)
Anzahl von Schlafzimmern 4 (alle mit wunderschönem Meerblick)
Anzahl von Badezimmern/Toiletten 4 + 1
Größe des Überlaufpools 33,7 m2 (brutto 45,7 m2)
Investor EMPORIA GmbH Zadar
Architekturbüro SODA – ARHITEKTI GmbH
Erhaltene Preise und Auszeichnungen Leonardo 2017 – Minsk
Nominierung S.Arch 2018 Venedig
Bau Rohbau: fertiggestellt
Inneninstallationen: in der Arbeit
Fenstereinbau: Oktober 2018
Bilder der Baustelle auf Anfrage
Fertigstellung spätestens bis Juni 2019
Stil Luxuriöse modernistische Designvilla mit Panoramablick auf die Stadt Zadar
Energieausweis A

Vermietungsmöglichkeiten der Villa

Kategorisierung gemäß 2018 geltenden Vorschriften 5
Erwartete Einnahmen siehe hier

 

Ausstattung

Möblierung Die Innenmöblierung ist im Preis inklusive.
Alle Betten, Schränke und Bäder werden nach Maß mit hochwertigen Materialen hergestellt.
Die Matratzen sind der Größe 200 cm x 210 cm
Küche Erstklassige Dan Küche
mit Liebherr Kühlschank und Bosch Geräten
Außenküche Außenküche mit Spüle und Gasgrill
Klimageräte 6 x Mitsubishi
Inverter (Heizen/Kühlen)
Multimedia 6 x Samsung Smart TV
(ein TV auf der Außenterrasse),
Denon Heos Sound System
(Multi-Room Streaming Sound),
Tablet für die Sound- und Haussteuerung
Internet LAN & WLAN/WIFI
Sonstige Geräte Bosch Waschmaschine
Bosch Trockner
Fußbodenheizung Danfoss Fußbodenheizung in allen Räumen
Sanitär Villeroy & Boch, Hansgrohe, Geberit
Keramikfliesen 1. Klasse
120 x 60 cm, 120 x 30 cm, 60 x 60 cm
Haustür Design Inotherm Aluminiumtür
Einbruchssichere Tür mit 5-facher Verriegelung, Türspion mit Kamera und LCD Farbdisplay,
Codetaster mit elektromechanischem Antrieb (ermöglicht den Gästen oder der Putzkraft den Zugang ohne Schlüssel)
Innentüren Hochwertige Innentüren
Höhe 225 cm
Versteckte Beschläge
Magnetschlösser
Schalldämmung 32 dB
Aluminiumfenster Schüco (High Class)
Leisten an den Fenstern und Fassade Plastifiziertes Aluminium (leicht und dauerhaft für die Instandhaltung)
Insektenschutz Plissee und Rollo
Wärmedämmung 10 cm
Innenkamin Piazzetta Kamin – Glas von 3 Seiten
Satellitenantenne
Alarmsystem Internetzugang
Videoüberwachung 4 Kameras mit Internetüberwachung
Videogegensprech-
anlage in Farbe
LED Beleuchtung
Überlaufpool Infinity
Pool – Massagedüsen 2 x
Pool – LED Beleuchtung
Pool – automatische
Wasseraufbereitung
Pool – Heizung und Kühlung
Pool Manager Fernbedienung des Pools über das Internet
Pool – Auskleidung Renolit Alkorplan Touch 3000 link
Edelstahlmasken
Außendusche
Garage und Parkplätze
Geländer Glas und Edelstahl
Kinderspielplatz Gummiboden
Eingerichtete Hortikultur

Optionale Ausstattung

Möblierung außen
Sauna
(finnische Outdoor oder Indoor Infrarot)
Whirlpool/Jacuzzi
Pool – Gegensstromanlage
Automatisches Bewässerungssystem
Basketballkorb am Kinderspielplatz