Početna

Prodaje se luksuzna kuća s prekrasnim panoramskim pogledom na Zadar i otvoreno more.

Kuća je osvojila nagradu na internacionalnom skupu arhitekata u Minsku te je nominirana za S.ARCH 2018 Conceptual Design Award.

Opis

Opće informacije

Zadovoljava uvjete kategorizacije
za najam kuća
5
Neto korisna površina 306 m2
Površina zemljišta 521 m2
Terase i lođe 3 + 3
Broj spavaćih soba 4
Broj kupaonica/WC-a 4 + 1
Veličina preljevnog bazena 33,7 m2
Investitor EMPORIA d.o.o. Zadar
Arhitektonski ured SODA – ARHITEKTI d.o.o.
Osvojene nagrade/priznanja Leonardo 2017 – Minsk
Početak gradnje U tijeku – Slike gradilišta
Završetak gradnje Lipanj 2019.

Oprema

Kuhinja Dan Küche
Broj klima uređaja 6 x Mitsubishi
Sanitarije Villeroy & Boch/Duravit
Hansgrohe
Keramika 1. Klasa
Ulazna vrata Design Inotherm Aluminij
Protuprovalna vrata s zaključavanjem u 5 točaka, Elektronska špijunka opremljena kamerom i LCD zaslonom u boji,
Tipkovnica s elektromehaničkim zaključavanjem (omogućuje ulaz gostima ili čistačici)
Podno grijanje u kupaonicama
Aluminijska stolarija Schüco
Toplinska izolacija
Unutarnji kamin
Satelitska antena
Video portafon
LED rasvjeta
Električne roletne u spavaćim sobama
Bazen – preljevni – Infinity
Bazen – masažne mlaznice
Bazen – LED rasvjeta
Bazen – automatika održavanja vode
Bazen – Pool Manager via Internet
Vanjski tuš
Garaža i parkirališna mjesta
Plato za dječje igralište

Opcionalna oprema

Alarmni sustav
Video nadzor
Unutarnji namještaj
Vanjska kuhinja / WEBER roštilj
Vanjski namještaj
TV uređaji
Brzi Internet
Komarnici
Sauna
Bazen – protustrujno plivanje
Bazen – grijanje bazena
Bazen – pokrivač
Bazen – robot za čišćenje
Automatsko navodnjavanje
Koš za košarku na platou za djecu

 

Tlocrti

Prizemlje

  • Dnevni boravak
  • Blagovaona
  • Kuhinja
  • Kamin
  • Žardinjera
  • Glavna terasa sa vanjskom kuhinjom
  • Bazen
  • WC
  • Gospodarstvo (perilica i sušilica)
  • Pristup na igralište za djecu

Prvi kat

  • 3 spavaće sobe,  od toga dvije s lođom i prekrasnim pogledom
  • 3 kupaonice
  • 2 terase
  • Čitaonica

Drugi kat

  • Ulaz u kuću s prostorijom za garderobu
  • Glavna spavaća soba s kupaonicom i lođom te pogledom koji oduzima dah
  • Dupla garaža i dva parkirna mjesta ispred garaže

Lokacija

Kuća se nalazi na otoku Ugljanu u mjestu Kali, direktno nasuprot Zadra. Otok Ugljan ima najbolju trajektnu povezanost na Jadranu, tako da u sezoni ima čak 18 trajektnih linija (Zadar Gaženica – Preko) i 11 brodskih linija (Zadar Poluotok – Preko). Otok Ugljan povezan je mostom s otokom Pašmanom. U Tkonu se nalazi trajektna luka koja je povezana s Biogradom.
Otok Ugljan dugačak je 22 km, vrlo je bogat florom te ima odličnu infrastrukturu od škola, hitnog prijema u Kalima, apoteka, trgovina, kafića, restorana, benzinske pumpe, marine, itd. Preko ljeta se odvija veliki broj kulturno, sportsko, zabavnih događanja. Kali je poznat po ribarskim noćima s defileom i fish festivalom.
Na Ugljanu se nalazi veliki broj prekrasnih šljunčanih i nekoliko pješčanih plaža.
Nude Vam se sve prednosti koje mogu pružiti samo otoci, ali uz odličnu povezanost s Zadrom.

Više o mjestu Kali i otoku Ugljanu pročitajte ovdje

 

Kuća se nalazi na vrlo mirnom mjestu, ali ipak vrlo blizu javne plaže, kafića, restorana i trgovina. Iz kuće i sa terasa pruža se predivan,  panoramski pogled na cijeli Zadar, desno na Bibinje, Sukošan, a lijevo na otok Ošljak, Petrčane, Privlaku, otok Vir te na otvoreno more.

Kuća se nalazi na uzvišenoj parceli, s time da je donja kuća tako oblikovana i pozicionirana da niti na koji način ne utječe na pogled i privatnost. Pristup moru je osiguran privatnim stepeništem.

Udaljenosti zračne linije:

Plaža ispred kuće 50 m
Srdela Snack Restoran 385 m
Plaža Batalaža 480 m
Beach Bar Mavra i uskoro Beach Restoran Mavra 550 m
Turistička zajednica Kali 665 m
Centar mjesta / Općina / Trgovine 700 m
Plaža Mala Lamjana 1.2 km
Preko – Trajekt 2.5 km
Preko – Centar – Restorani 3.2 km
PrekoJaz – pješčana plaža 3.7 km
Kukljica – Centar – Restorani 3.7 km
Zadar – Trajektom 22 Minute  (vozi svaki sat) 5 km
Sutomištica – Olive Island Marina i Restoran 5.3 km
Zračna Luka Zadar 11.7 km
Autocesta A1 – ZagrebSplit 18.8 km
Nacionalni park Kornati 15 km
Nacionalni park Plitvička jezera 95 Km
Zračna Luka Split 104 Km
Zagreb – autom ca. 300 km 202 km
Ljubljana – autom ca. 358 km 228 km
Beč – autom ca. 650 km 467 km
München – autom ca. 760 km 535 km
Prag – autom ca. 980 km 670 km
Berlin – autom ca. 1350 km 947 km

 

 

Cijena

1.250.000 €
Netto 1.000.000 € + PDV 250.000 €

Kod ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretnine od 4 % niti agencijsku proviziju od 3.75 %

Kontaktirajte nas:

+385 23 300 000

ili mailom: